目录一览：

• 1、楼上下水管道漏水怎么办?
• 2、楼上下水管老化漏水谁来修
• 3、楼上下水道漏水楼下怎么修补

楼上下水管道漏水怎么办?

1、如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定；（3）如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。

2、楼上的下水道如果属于楼上住户，就应该由楼上住户来负责维修。原因也很简单，也就是说谁用的就是谁负责，这种情况下可以先跟邻居沟通，对于你家也造成的损失，比如将家里的家具、家电弄坏了，我们可以先拍照，保留证据，万一以后邻居不负责任，也可以通过这种鉴定的方法，让邻居进行赔偿。

3、楼上的卫生间下水管道漏水，应由楼上业主负责。当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要求楼上尽快处理，若邻居不配合，可以联系物业管理公司，由其负责与楼上业主沟通处理。

4、法律分析：如果漏水问题是由楼上造成的，且非楼下人为破坏所致，那么楼上住户应承担责任。 如果楼上住户的行为对楼下造成了损害，他们还应承担相应的赔偿责任。 根据法律规定，给相邻方造成妨碍或损失的，应当立即停止侵害，排除妨碍，并赔偿损失。

5、关闭阀门：当发现楼上下水道漏水时，首先需要关闭相应的水阀门，以便断水停止漏水。 清理排水管道：漏水可能是由于排水管道积聚了大量固体物质导致的，因此需要进行清理排水管道，以便消除阻塞。 寻找漏水位置：在确定下水道漏水的位置后，需要立即采取措施修复漏水处避免漏水继续扩散。

楼上下水管老化漏水谁来修

法律分析：在我国，如果居民楼上的水管漏水，责任归属有明确法律规定。如果是由于楼上的业主原因造成的漏水，那么责任应由该业主承担赔偿。如果是由于物业管理的设施年久失修导致的漏水，物业公司应当负责赔偿。

法律分析：需要具体情况具体分析，如果是因为楼上造成的漏水，由公司承担责任的。如果是正常老化、自然损坏的话，由管理者负责且物业负责维修的。法律依据：《物业管理条例》第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

法律分析：如果是因为业主自己的原因导致水管漏水，则由业主负责。 如果是楼上的邻居导致漏水，并且影响到了楼下的人，那么则由楼上的住户负责。如果房子还在保质期里面，且房子漏水也不是人为导致的，那么责任人是开发商的，通常新房的防水保质期大概是五年，管道的保质期则是两年。

第二，找开发商漏水原因：房屋漏水是因为房屋质量问题，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水。第三，找物业公司漏水原因因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的，可向物业申请房屋维修基金予以修复。

楼上下水管漏水如果是因为楼上装修或者其他人为的原因造成的，由楼上的的住户负责；如果楼上下水管漏水是属于房屋本身质量问题，由房屋开发商承担负责。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

楼上下水道漏水楼下怎么修补

1、当发现楼上下水道漏水导致楼下受损时楼上下水管道漏水怎么修补，修补措施需要综合考虑漏水原因和具体情况。首先楼上下水管道漏水怎么修补，应尽快与楼上业主沟通，明确漏水原因，并协商解决方案。如果漏水是由于密封垫圈老化或破损、管道破裂等原因造成，可以联系专业的水暖工人进行修理。

2、楼上下水道漏水，楼下修补的方法主要是通过与楼上住户协商，由楼上住户负责修复漏水部分。楼上下水道漏水，通常是由于楼上住户的下水道设施出现问题，如管道老化、破损或连接处松动等。这些问题需要由楼上住户负责解决，因为下水道的维护和修理责任通常归属于使用该下水道的住户。

3、尝试自行修复：如果下水道漏水情况比较轻，可以尝试自行修复，例如使用胶带或者加强管道密封性。但是，除非您知道确切的修复方法，否则不应该私自撤掉管道或进行永久性修复。保持清洁：尽可能的保持下水道通畅是预防下水道漏水的最佳方法，所以业主应该及时清洁下水道，避免垃圾，油脂，头发等物质积聚。

4、首先确定漏水位置以及具体原因。可以请房屋质量检验部门对漏水原因作出鉴定，如果是下水道主管道漏水，并且房主缴纳了房屋公共维修基金，可以向物业部门提出维修申请，若没有缴纳维修基金，则由房主承担维修费用。

5、如果楼上不处理的话，可以拍一些图片，保存好证据，找专人先暂时进行补修，楼上下水道漏水，是因为楼上的防水层没有做好，这个时候我们需要重新做一层防水就可以了，楼上的防水做好了之后，我们才可以将楼下的下水道管进行很好的维修。