目录一览：

• 1、住建局和房管局是不是一个单位?
• 2、建房是哪个部门管
• 3、建委和住建局有什么区别
• 4、城乡建设局是干什么的
• 5、如何区分施工单位和建设单位

住建局和房管局是不是一个单位?

法律分析管建房子的人是什么单位：房管局和房产局性质差不多管建房子的人是什么单位，有的地方叫房管局，有的叫房产局，实际上应该叫房产管理局，主要负责房产登记、房产证审批、新建住宅预售证审批、公有住房管理等。建设局全称为城乡建设管理局，主要负责城乡建设项目的审批、建设市场的规范和管理等。

法律分析管建房子的人是什么单位：房管局、住建局不是一回事房。房管局负责与房屋有关的，比如拆迁、产权交易、廉租房、物业、房屋改造、公房管理、城镇建设安置动迁管理等等。

法律分析：不归住建局管。房管局、房产局、住建局、建设局这四者不是一个单位。房管局负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批，负责全市城镇建设安置动迁管理，负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。

虽然住建局在业务指导、政策制定等方面对房管局具有管理作用，但房管局并非完全隶属于住建局。房管局与住建局的职能概述 房管局，主要负责房地产市场的监管、房屋产权登记、房屋交易管理等工作，其工作重心在于房地产市场的管理与服务。

建房是哪个部门管

农村建房主要由当地的乡镇人民政府或农村集体经济组织负责。这些部门负责建房申请的受理、审批以及后续的监管工作。在申请建房时，申请人需要向相关部门提交完整的申请材料，并遵守相关的规定和要求。相关部门会依法进行审查、决策和监管，确保农村建房活动的合规性和安全性。

农村建房归县级以上人民政府土地行政主管部门管理。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

违规建房归地方政府中的住房和城乡建设部门或者城乡规划部门管理。这些部门负责监督和执行与建筑和城市规划相关的法律法规，以确保建筑物的合法性和合规性。住房和城乡建设部门的职责 住房和城乡建设部门是地方政府中负责建筑活动管理的关键部门。

建房归当地的土地管理部门和城乡建设规划部门管理。建房涉及到土地的使用和城乡建设的规划，因此，这两个部门在各自职责范围内对建房活动进行管理。 土地管理部门主要负责土地的管理和监督。在申请建房前，申请者需向该部门提交申请并获取土地使用权。

建委和住建局有什么区别

名称不同管建房子的人是什么单位：住建委是住房与城乡建设委员会管建房子的人是什么单位的简称管建房子的人是什么单位，而住建局是住房和城乡建设局的简称。主管单位不同：住建委设在副省级市和地级市，是所在地方市政府的工作部门之一，而住建局设在县、县级市、副省级市和地级市的市辖区，是所在县（市、区）政府的工作部门之一。

职责不同：市建委负责城市规划、建筑业、建材业、房地产业、市政公用事业的行业管理，而住建局则负责住房和城乡建设工作。权力不同：市建委掌握对重大市政基础设施建设的投融资及全市建设资金的统筹、调度权，具有对全市建设工程项目执法监察的职能。而住建局则更侧重于建筑业和房地产市场的监管。

名称不同，职责不同。名称不同：住建局，全称为住房与城乡建设规划局。城乡建设委员会又叫做主管城市建设。职责不同：城乡建设委员会的职责是城管大队负责的市容市貌。住建局主要是住房、建筑的审批规划发证等职责。

城乡建设局是干什么的

1、负责房子建成前的工作，包括建设工程计划、施工等管理；监督管理本行政区域的房地产开发经营活动；管理道经营、乱搭乱建、市容市貌、环境卫生、车辆占道等城市管理工作；负责农村违建房的管理，包括未取得建设工程规划许可证或未按规定建设的情况。

2、城乡建设局是一个负责城乡规划和建设的政府机构。制定城乡发展规划 城乡建设局负责编制和修订城乡规划，确保城乡发展的科学性和合理性。这包括土地利用规划、交通规划、市政设施规划等，旨在优化城乡空间布局，提升居民生活质量。

3、建设局全称为城乡建设管理局，主要负责城乡建设项目的审批、建设市场的规范和管理等。过去，在一些地方房管局和建设局是分设的，按照国家关于机构改革的要求，现在大多数地方将建设局、房管局合并，设立了住建局（住房与城乡建设管理局），职能包含了过去房管局和建设局的职能。

4、住房和城乡建设局是一个行政部门，主要职责是负责城市规划、建设和管理以及房屋等房地产业的管理和监督。具体包括土地利用规划，城市规划，建筑设计，房屋安全质量监督和检测，房地产市场监管等多个方面。

5、城建局负责市政工程、园林工程、环境工程、公用事业工程建设招投标、监理、质量、竣工验收、安全等建设行政管理工作；负责城市建设资金的使用，会同财政、物价等部门研究制定城市建设资金的收费政策和标准；参与重大建设项目的选址定点工作。

6、住房和城乡建设局主要负责住房保障、城市建设、工程建设、物业管理等方面的管理工作。住房保障方面 住房和城乡建设局在住房保障领域扮演着重要角色。它负责协调和指导各地的住房政策，确保人们的居住需求得到满足。这包括制定和实施住房规划，推动保障性住房的建设，以及监督房地产市场，确保市场的健康发展。

如何区分施工单位和建设单位

法律主观：建设单位和施工单位的区别如下：两者的角色定位不同。建设单位就是业主，出钱并监督施工的，相当于地主；施工单位是承揽项目，负责施工的，相当于长工。两者的定义不同建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。

组成性质不一样，施工单位只负责施工，没有产权，建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权；专业组成不一样，施工单位是由相关专业人员组成的有相应资质，进行生产活动的企事业单位；建设单位自营工程的施工队、国营建筑公司等都可以叫做施工单位。

二者的区别就是一个是给钱的，一个是收钱干活的。建设单位是要做工程项目并且要使用该项目的一方，施工单位是建设单位请来帮助自己做好该工程项目的一方，建设单位要支付费用给施工单位。施工单位相当于是建设单位的上下级关系，是服务与建设单位的一个主体。双方存在一定的利益和制约关系。

施工单位和建设单位的区别：组成性质不一样，施工单位只负责施工，没有产权，建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权；专业组成不一样，施工单位是由相关专业人员组成的有相应资质，进行生产活动的企事业单位；建设单位自营工程的施工队、国营建筑公司等都可以叫做施工单位。